Marcus Brasil · Gestão condominial
Uma nova gestão começa pela continuidade das informações.
Organização da transição de síndico ou administradora: acervo, contratos, acessos, pendências e tarefas essenciais com responsabilidades identificadas.
Escopo e honorários definidos após diagnóstico. Sem contratação automática.
Qual é a necessidade do seu condomínio?
A eleição se aproxima e é preciso preparar a passagem da gestão.
Uma administradora será substituída e documentos precisam ser organizados.
O condomínio está iniciando a operação e precisa definir processos.
O que a proposta pode incluir
As entregas são ajustadas à estrutura e à situação do empreendimento.
Inventário de documentos, contratos, acessos e obrigações informadas.
Registro de pendências herdadas, prazos críticos e responsáveis por cada providência.
Plano de entrega e acompanhamento inicial, com confirmação dos poderes de acesso.
O trabalho depende de interlocutores autorizados e da documentação disponível. A transição não certifica contas anteriores nem representa auditoria independente. Eleição, posse, rescisões e transferência de poderes seguem as formalidades próprias; documentos e dados permanecem sob titularidade e controle do condomínio.
Independência para decidir
A sindicatura pode trabalhar com a administradora atual. Eventual alternativa é apresentada com vínculos declarados, escopo e preço próprios, preservando a escolha do condomínio.
Eficiência com resultado aferível
Estudamos despesas, contratos e novas receitas. Oportunidades dependem de viabilidade e aprovação. Não prometemos percentuais de economia ou renda antes do estudo, nem tratamos manutenção adiada como economia.
Conhecer o estudo de eficiência e receitasPerguntas antes de contratar
Preciso trocar a administradora para contratar?
Não. A sindicatura pode atuar em conjunto com a administradora atual. Responsabilidades, acesso aos documentos e comunicação são definidos na proposta. Outra administradora só é apresentada quando houver interesse do condomínio, com vínculos e condições transparentes.
Como são definidos os honorários e as visitas?
Após o diagnóstico, a proposta discrimina dedicação, frequência de visitas, reuniões, cobertura de ocorrências, despesas e eventuais serviços extras. Não há preço único nem contratação automática pelo formulário.
Há garantia de redução da taxa condominial?
Não. Estudamos despesas e oportunidades de receita. As ações viáveis dependem de aprovação e contratação próprias. O resultado é medido após a execução, considerando custos, qualidade e condições comparáveis.
Quem será responsável pelo condomínio?
O responsável pela sindicatura, sua experiência, qualificações, disponibilidade e substituição são apresentados antes da contratação. A assunção da função depende da eleição e das formalidades aplicáveis. A equipe digital apoia o atendimento e os controles.
Solicitar diagnóstico e proposta
Informe o essencial para avaliarmos sua necessidade. Não envie dados de moradores, documentos pessoais ou dados bancários.